Независимый информационно-новостной строительный портал Москвы ETI-Online.org Люди, чья работа тесно связана с услугами риэлторов и агентств недвижимости, ежедневно подвергаются определенным рискам.
В основном опасность заключается в возникновении документальных ошибок и недопонимания сторон, однако бывают случаи, когда участники рынка недвижимости попадали в поле зрения мошенников.
Следствием этого становились серьезные юридические проблемы, связанные с тем, что недобросовестный агент имел доступ к финансовым и юридическим документам клиента.
Каким же образом можно уберечься от подобных субъектов еще на стадии ведения устных переговоров? Существует обобщенная методика, позволяющая снизить шансы клиента стать жертвой мошенника.
Меры предосторожности
Методика предусматривает выполнение следующих действий:
-
- с самого начала работы с документами следует взять себе за правило тщательно изучать каждый лист, по возможности советуясь с юристом, компетентным в операциях с недвижимостью. Категорически недопустимо подписывать документы не глядя, даже, несмотря на все убеждения риэлтора;
- копии всех документов, подписанных клиентом, должны остаться у него на руках. Если с этим возникли проблемы, то стоит быть максимально внимательным в дальнейших операциях с этим агентством;
- никогда не нужно поддаваться импульсивным желаниям. Все предложения риэлтора следует воспринимать сдержанно, не показывая собственных эмоций, и не соглашаясь или отказываясь немедленно. Нужно некоторое время для того, чтобы трезво оценить ситуацию, а по возможности, проконсультироваться с юристом. Также не нужно реагировать на давление со стороны риэлтора, связанное со срочностью предложения – зачастую это способ не дать клиенту взвесить плюсы и минусы предложения;
- начиная переговоры с риэлтором, посетите его на рабочем месте. Нередко мошенники указывают на визитной карточке координаты агентства недвижимости, в котором о них даже не слышали. Более того, следует убедиться в основательности агентства, оценив его офис и количество сотрудников;
- лучше все договоренности, касающиеся финансовых или правовых аспектов фиксировать на бумаге, так как устное согласие далеко не всегда будет иметь юридическую силу. В случае несогласия с этим со стороны риэлтора, следует насторожиться;
- личные документы клиента, такие как паспорт и идентификационный код, должны постоянно находиться при нем. Не следует даже на короткий срок отдавать их работникам агентства, лучше сделать все необходимые копии собственноручно.
Всем этим критериях соответствует городское агентство недвижимости http://gsn-moscow.ru. Лучшие предложения по самым низким ценам.