Новые статьи

Зачем нужны растения в интерьере?

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Живые растения на работе... 

Тротуарная плитка

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Брусчатка давно пользуется... 

Преимущества металлических крыш

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Даже в сухом состоянии... 

Кварцвиниловая плитка: достоинства и недостатки

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Кварцивиниловая плитка... 

Чем выделяется дагестанский камень для фасада среди конкурентов

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Причин для отделки с внешней... 

Обзор современных выключателей света

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Привыкнув применять цивилизационные... 
Новости и события
15th Август 2019

Как разделить земельный участок на два между собственниками

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Очень часто происходит так, что участки... 
30th Июль 2019

Кража чужого имущества, приговор и штрафы

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Наказания за кражу могут варьироваться... 
4th Июль 2019

В чем разница между газовыми и дизельными генераторами?

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Всего несколько лет назад традиционная... 
20th Май 2019

Покупка недвижимости в Германии

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Для тех, кто планирует остаться в... 
19th Февраль 2019

Фасадный декор из пенопласта в Киеве

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Сегодня технологии не стоят на месте,... 
Ваше мнение

Какие источники информации Вы используете для поиска и найма строительной техники?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний

Частный жилой дом в российском законодательстве

Такое обыденное понятие как «частный жилой дом» имеет свои правовые обоснования, которые были введены приказом Минрегионразвития Российской Федерации в 2010 году.

Частный жилой дом в российском законодательствеСегодня строительство домов тюмень заказывают очень часто. Индивидуальный жилой дом может иметь высотность до трех этажей, и проживать в нем может не более чем одна семья. Кроме этих основополагающих принципов существует еще ряд характеристик подобной постройки:

  • индивидуальный дом должен иметь обособленное место постройки. Под нее должно быть специально выделено место, а стоять она должна в отдалении от соседних домов;
  • этажность в некоторых случаях может включать цокольные этажи и мансарды, поэтому этот вопрос следует еще на этапе разработки проекта согласовать с контролирующими органами;
  • проживание одной семьи не подразумевает лишь присутствие родственных связей между всеми жильцами. Скорее это влияет на количество санузлов, расхода бытовых энергоносителей и т.д.

Контраст с многоквартирными домами

В отличие от Европы российское законодательство не выделяет в отдельную подгруппу здания, рассчитанные на проживание двух семей. Такая постройка имеет два входа, а разделяет жилую площадь общая стена. Здания подобного типа в России не относятся к категории индивидуальных жилых домов.

Законодательством Российской Федерации определяется многоквартирный дом, как постройка для проживания двух и более семей, общая территория которого разделена как минимум на две квартиры.

Частный жилой дом в российском законодательствеЧеткой характеристикой многоквартирного дома является наличие помещений общего пользования. К ним можно отнести подъезды, холлы, а также общую придомовую территорию.

Значительное отличие индивидуального жилого дома от многоквартирного в полной мере проявляется в процессе государственной регистрации объекта.

Индивидуальное жилье зарегистрировать гораздо проще, так как на него распространяется ряд государственных льгот, кроме того, сама процедура происходит по упрощенной схеме.

Многоквартирные дома, даже те, которые рассчитаны всего лишь на две семьи, проходят процедуру на общих основаниях, что лишает их ряда льготных преференций. Это зачастую становится причиной махинаций на рынке недвижимости. Многоквартирные дома регистрируются как индивидуальное жилье.

Однако это нередко приводит к плачевным последствиям, так как даже после ввода эксплуатацию здания, из-за несоответствия разрешительной документации, оно может быть снесено.

Интересные публикации:

Опубликовано: Октябрь 16th, 2013 в рубрике: Законодательство

Статьи по теме:
Оставить комментарии:

Пожалуйста, зарегистрируйтесь для комментирования.