Новые статьи

Какой должна быть качественная межкомнатная дверь?

Выбрать подходящую межкомнатную дверь не менее сложно,... 

Энергосберегающие лампы

Энергосбережение является одной из важнейших мировых проблем.... 

Тумба с раковиной – инновации в сфере сантехники

Тумба с раковиной – это новое слово в сфере обустройства... 

Стиль кантри в интерьере

Кантри может относиться к разным странам по происхождению,... 

Ассенизаторская машина, как средство заработка

Сегодня частное, загородное и дачное строительство стремительно... 

Можно ли при беременности принимать ванну?

На последних неделях беременности от ванны необходимо... 
Новости и события
24th Июнь 2017

Почему покупают однушки?

Доступная цена. Дешевле содержать и делать ремонт. Большой выбор как... 
14th Июнь 2017

Печать на пластике и картоне

Печать на пластике – это одна из наиболее популярных услуг, которая... 
21st Май 2017

Теплое остекление лоджий: преимущества и достоинства

Начиная делать ремонт в своей квартире, стоит всерьез задуматься над... 
16th Май 2017

Покупка качественной мебели: от заказа до готовой продукции

Ежедневно человек использует множество предметов мебели, даже не... 
12th Май 2017

Подготовка шифера к укладке, расчет.

Покрытие крыши шиферными листами, пользуется спросом до сих пор. Недорогой... 
Ваше мнение

Какие источники информации Вы используете для поиска и найма строительной техники?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний

Частный жилой дом в российском законодательстве

Такое обыденное понятие как «частный жилой дом» имеет свои правовые обоснования, которые были введены приказом Минрегионразвития Российской Федерации в 2010 году.

Частный жилой дом в российском законодательствеСегодня строительство домов тюмень заказывают очень часто. Индивидуальный жилой дом может иметь высотность до трех этажей, и проживать в нем может не более чем одна семья. Кроме этих основополагающих принципов существует еще ряд характеристик подобной постройки:

  • индивидуальный дом должен иметь обособленное место постройки. Под нее должно быть специально выделено место, а стоять она должна в отдалении от соседних домов;
  • этажность в некоторых случаях может включать цокольные этажи и мансарды, поэтому этот вопрос следует еще на этапе разработки проекта согласовать с контролирующими органами;
  • проживание одной семьи не подразумевает лишь присутствие родственных связей между всеми жильцами. Скорее это влияет на количество санузлов, расхода бытовых энергоносителей и т.д.

Контраст с многоквартирными домами

В отличие от Европы российское законодательство не выделяет в отдельную подгруппу здания, рассчитанные на проживание двух семей. Такая постройка имеет два входа, а разделяет жилую площадь общая стена. Здания подобного типа в России не относятся к категории индивидуальных жилых домов.

Законодательством Российской Федерации определяется многоквартирный дом, как постройка для проживания двух и более семей, общая территория которого разделена как минимум на две квартиры.

Частный жилой дом в российском законодательствеЧеткой характеристикой многоквартирного дома является наличие помещений общего пользования. К ним можно отнести подъезды, холлы, а также общую придомовую территорию.

Значительное отличие индивидуального жилого дома от многоквартирного в полной мере проявляется в процессе государственной регистрации объекта.

Индивидуальное жилье зарегистрировать гораздо проще, так как на него распространяется ряд государственных льгот, кроме того, сама процедура происходит по упрощенной схеме.

Многоквартирные дома, даже те, которые рассчитаны всего лишь на две семьи, проходят процедуру на общих основаниях, что лишает их ряда льготных преференций. Это зачастую становится причиной махинаций на рынке недвижимости. Многоквартирные дома регистрируются как индивидуальное жилье.

Однако это нередко приводит к плачевным последствиям, так как даже после ввода эксплуатацию здания, из-за несоответствия разрешительной документации, оно может быть снесено.

Интересные публикации:

Опубликовано: Октябрь 16th, 2013 в рубрике: Законодательство

Статьи по теме:
Оставить комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Уважаемые читатели! Напоминаем, что комментарии, содержащие сторонние ссылки, рекламу и ругательства, будут удаляться. Также не забывайте, пожалуйста, о правилах вежливости и русского языка.