Новые статьи

Фасад

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Для любого здания фасад... 

Что нужно для экодома

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Самые важные черты для... 

Мебель на заказ: преимущества и особенности

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Изготовление мебели по... 

Все о стеклопакетах для пластиковых окон

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Окна в любом помещении... 

Советы по организации квартирного переезда

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Потребность в смене места... 

Особенности проведения ремонта в квартире

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Регистрация продажи квартиры... 
Новости и события
1st Май 2017

Мы не должны забывать о Крыме

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Этому предшествовала телефонный... 
1st Май 2017

Украинская официальная делегация

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); В Нью-Йорке продолжается 71-я сессия... 
1st Май 2017

Позиция большинства в Европарламенте

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); После того, как профильный комитет... 
1st Май 2017

Минская трехсторонняя группа

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Пресс-секретарь представителя Украины... 
1st Май 2017

«Больше всего сейчас доверяют волонтерам, армии, церкви и медиа»

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); В этом году в мае, когда прошло два... 
Ваше мнение

Какие источники информации Вы используете для поиска и найма строительной техники?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний

Частный жилой дом в российском законодательстве

Такое обыденное понятие как «частный жилой дом» имеет свои правовые обоснования, которые были введены приказом Минрегионразвития Российской Федерации в 2010 году.

Частный жилой дом в российском законодательствеСегодня строительство домов тюмень заказывают очень часто. Индивидуальный жилой дом может иметь высотность до трех этажей, и проживать в нем может не более чем одна семья. Кроме этих основополагающих принципов существует еще ряд характеристик подобной постройки:

  • индивидуальный дом должен иметь обособленное место постройки. Под нее должно быть специально выделено место, а стоять она должна в отдалении от соседних домов;
  • этажность в некоторых случаях может включать цокольные этажи и мансарды, поэтому этот вопрос следует еще на этапе разработки проекта согласовать с контролирующими органами;
  • проживание одной семьи не подразумевает лишь присутствие родственных связей между всеми жильцами. Скорее это влияет на количество санузлов, расхода бытовых энергоносителей и т.д.

Контраст с многоквартирными домами

В отличие от Европы российское законодательство не выделяет в отдельную подгруппу здания, рассчитанные на проживание двух семей. Такая постройка имеет два входа, а разделяет жилую площадь общая стена. Здания подобного типа в России не относятся к категории индивидуальных жилых домов.

Законодательством Российской Федерации определяется многоквартирный дом, как постройка для проживания двух и более семей, общая территория которого разделена как минимум на две квартиры.

Частный жилой дом в российском законодательствеЧеткой характеристикой многоквартирного дома является наличие помещений общего пользования. К ним можно отнести подъезды, холлы, а также общую придомовую территорию.

Значительное отличие индивидуального жилого дома от многоквартирного в полной мере проявляется в процессе государственной регистрации объекта.

Индивидуальное жилье зарегистрировать гораздо проще, так как на него распространяется ряд государственных льгот, кроме того, сама процедура происходит по упрощенной схеме.

Многоквартирные дома, даже те, которые рассчитаны всего лишь на две семьи, проходят процедуру на общих основаниях, что лишает их ряда льготных преференций. Это зачастую становится причиной махинаций на рынке недвижимости. Многоквартирные дома регистрируются как индивидуальное жилье.

Однако это нередко приводит к плачевным последствиям, так как даже после ввода эксплуатацию здания, из-за несоответствия разрешительной документации, оно может быть снесено.

Интересные публикации:

Опубликовано: Октябрь 16th, 2013 в рубрике: Законодательство

Статьи по теме:
Оставить комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Уважаемые читатели! Напоминаем, что комментарии, содержащие сторонние ссылки, рекламу и ругательства, будут удаляться. Также не забывайте, пожалуйста, о правилах вежливости и русского языка.