Новые статьи

Проектирование офисов

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Нашей компании  под силу... 

Укладка керамической плитки своими руками

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); У каждого напольного материала... 

Строительство инженерных сетей

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Сети инженерных коммуникаций... 

Кровати в классическом интерьере

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Образцом классического... 

Современные деревянные окна значительно изменились

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); При покупке нового или... 

Как выбрать качественные обои

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); К подбору обоев необходимо... 
Новости и события
5th Сентябрь 2018

Онлайн телевидение

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); На... 
5th Сентябрь 2018

Провайдер интернета, откуда в нашем доме появляется интернет?

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Поставщик... 
31st Август 2018

Снять дом, сколько стоит сегодня аренда загородного дома

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Мало кому охота оставаться летом... 
6th Март 2018

Как взять кредит студенту?

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Всем студентам известно, что прожить... 
20th Февраль 2018

Как быстро новые игровые автоматы появляются в интернет казино

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); При беглом осмотре доступных в интернет... 
Ваше мнение

Какие источники информации Вы используете для поиска и найма строительной техники?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний

Частный жилой дом в российском законодательстве

Такое обыденное понятие как «частный жилой дом» имеет свои правовые обоснования, которые были введены приказом Минрегионразвития Российской Федерации в 2010 году.

Частный жилой дом в российском законодательствеСегодня строительство домов тюмень заказывают очень часто. Индивидуальный жилой дом может иметь высотность до трех этажей, и проживать в нем может не более чем одна семья. Кроме этих основополагающих принципов существует еще ряд характеристик подобной постройки:

  • индивидуальный дом должен иметь обособленное место постройки. Под нее должно быть специально выделено место, а стоять она должна в отдалении от соседних домов;
  • этажность в некоторых случаях может включать цокольные этажи и мансарды, поэтому этот вопрос следует еще на этапе разработки проекта согласовать с контролирующими органами;
  • проживание одной семьи не подразумевает лишь присутствие родственных связей между всеми жильцами. Скорее это влияет на количество санузлов, расхода бытовых энергоносителей и т.д.

Контраст с многоквартирными домами

В отличие от Европы российское законодательство не выделяет в отдельную подгруппу здания, рассчитанные на проживание двух семей. Такая постройка имеет два входа, а разделяет жилую площадь общая стена. Здания подобного типа в России не относятся к категории индивидуальных жилых домов.

Законодательством Российской Федерации определяется многоквартирный дом, как постройка для проживания двух и более семей, общая территория которого разделена как минимум на две квартиры.

Частный жилой дом в российском законодательствеЧеткой характеристикой многоквартирного дома является наличие помещений общего пользования. К ним можно отнести подъезды, холлы, а также общую придомовую территорию.

Значительное отличие индивидуального жилого дома от многоквартирного в полной мере проявляется в процессе государственной регистрации объекта.

Индивидуальное жилье зарегистрировать гораздо проще, так как на него распространяется ряд государственных льгот, кроме того, сама процедура происходит по упрощенной схеме.

Многоквартирные дома, даже те, которые рассчитаны всего лишь на две семьи, проходят процедуру на общих основаниях, что лишает их ряда льготных преференций. Это зачастую становится причиной махинаций на рынке недвижимости. Многоквартирные дома регистрируются как индивидуальное жилье.

Однако это нередко приводит к плачевным последствиям, так как даже после ввода эксплуатацию здания, из-за несоответствия разрешительной документации, оно может быть снесено.

Интересные публикации:

Опубликовано: Октябрь 16th, 2013 в рубрике: Законодательство

Статьи по теме:
Оставить комментарии:

Пожалуйста, зарегистрируйтесь для комментирования.