Независимый информационно-новостной строительный портал Москвы ETI-Online.org Похожее
Такой термин, как «эксплуатация недвижимости» имеет довольно широкую форму, которая включает в себя довольно большой объем всевозможных работ. Как правило, поставщики услуг, потребители подразумевают под этим термином совершенно разные понятия. Как показывает практика и мнение наиболее успешных экспертов, эксплуатацию недвижимости можно разделить на несколько групп работ:
- техническое обслуживание здания;
- осмотр технического состояния инженерных сетей;
- плановые, сезонные и другие виды осмотров экспертами.
Отопление помещения включает в себя:
- установку отопительных систем;
- герметичное соединение трубопроводных частей;
- обслуживание и ремонт;
- очищение внутренних поверхностей радиаторов и труб;
- продажа элементов отопления здания, таких как котлы, радиаторы, системы автоматики, арматуры, насосы и прочие остальные элементы.
В подгруппу теплообменников входит:
- правильный расчет количество теплообменников;
- правильная установка на объекте (работы производятся при любой сложности);
- техническое обслуживание и ремонт радиаторов;
- продажа всевозможных комплектующих и радиаторов;
- продажа специальных систем для очистки внутренней поверхности теплообменников.
Услуга кондиционирования помещений включает в себя следующие пункты:
- обслуживание и ремонт кондиционеров;
- монтаж и ремонт чиллеров;
- монтаж и ремонт фанкойлов;
- продажа систем кондиционирования и фанкойлов;
- проведение ремонта градирен и драйкулеров.
Что касается систем вентиляции помещений, то сюда входят следующие услуги:
- установка систем вентиляции помещений;
- работы по очистке и дезинфекции вентиляционных коробов;
- сервисное обслуживание вентиляции;
- продажа большого ассортимента средств, которые помогают очистить вентиляцию.
Что касается частоты проведения технического обслуживания эксплуатируемого здания, то тут мнения разделяются, и данный вид работ может быть проведен с разной регулярностью. Техническое обслуживание может производиться как еженедельно, планово, регламентно и так далее. Но независимо от того с какой регулярностью производится техническое обслуживание, точно известно, что благодаря этому виду работ можно существенно увеличить срок службы всех систем оборудования. Такой вид работы способен не только огородить владельца данного помещения от всевозможных проблем связанных с эксплуатацией сложных систем, но также позволит избежать волокиты с документами и органами надзора и контроля, потому как обслуживание всевозможных систем также подразумевает ведения необходимой документации регистрирования таковой в различных органах. Техническое обслуживание объекта недвижимости также подразумевает замену устаревшего или вышедшего из строя оборудования, его перенастройка, оптимизация всевозможных систем и улучшение по энергозатратам.
Также довольно часто на рынке услуг можно услышать понятие промышленный клининг. Этот вид работ подразумевает промывку и очистку внутренних стенок элементов систем отопления, дезинфекцию системы вентиляции, другие очистные работы на эксплуатируемом объекте.
Также поставщик услуг по эксплуатации недвижимости должен предоставлять консультации клиентам по любым вопросам касаемо технической, материальной базы, а также всевозможных ресурсов, которые могут понадобиться при эксплуатации здания. Вот что наша компания подразумевает под основными понятиями деятельности эксплуатация недвижимых объектов обслуживания всевозможных зданий.
Наша компания ЗАО «Департамент Развития Предприятий» предоставляет полный спектр всевозможных услуг связанных с эксплуатацией недвижимости, которые позволяют значительно сэкономить время, финансы и другие ресурсы.
Для большего удобства нашим клиентам мы сразу разделяем наши услуги на эксплуатацию жилой недвижимости и недвижимости коммерческого направления.