Независимый информационно-новостной строительный портал Москвы ETI-Online.org Похожее
По данным предоставленным компанией «НДВ-Недвижимость», на рынке новостроек Новой Москвы увеличилось предложение за октябрь месяц на 2,1 процента, в сравнении с предыдущим месяцем, пишет информационный ресурс eti-online.org.
Специалисты объясняют увеличение началом реализации новых объемов в уже известных проектах. Тем не менее, новых объектов на рынке новостроек за октябрь месяц не появилось.
За октябрь месяц, с стоимости за кв. м произошли большие изменения. Так, на 9 процентов выросла доля предложения корпусов со средней стоимостью за квадрат от пятидесяти и до восьмидесяти тысяч рублей, на два процента увеличилась часть корпусов с ценой за квадрат в диапазоне 110-140 тысяч рублей.
В структуре предложения теперь есть корпуса со средней ценой квадрата более 140 тысяч рублей. Но, стоит отметить, что в общем объеме предложения их доля составила только один процент. А вот доля среднего ценового сегмента 80-110 тысяч рублей за квадратный метр в октябре уменьшилась на двенадцать процентов.
В Новой Москве реализация новостроек, чаще всего, ведется за счет участия в долевой стройке. В этом месяце, доля вышеуказанных предложений составила 88 процентов. По предварительным и стандартным договорам реализуют лишь 5 и 2 процента предложения соответственно.
По классам новостроек ценовая динамика была разнонаправленной. Цена квадрата в бизнес-классе выросла на 4,4 процента, это связано с появлением остаточного объема квартир. А эконом-класс подешевел на 4,3%, благодаря выходу большого числа корпусов в строящемся комплексе в ТАО.
Цена квадрата в комфорт-классе особо не изменилась.
Как итог следует отметить Постепенное выравнивание цен на недвижимость между Москвой и так называемой Новой Москвой. И несмотря на более привлекательные цены, продажа недвижимости в Москве по-прежнему более интересна рядовому покупателю.
