Независимый информационно-новостной строительный портал Москвы ETI-Online.org Похожее
Инвестиции в недвижимость – очень популярное и перспективное направление в финансовой области. Оно доступно для всех, кто имеет хотя бы небольшую сумму для вложения.
Первый этап.
Для начала необходимо определиться с тем, насколько большую сумму денежных средств вы готовы инвестировать. Если капитал небольшой, то вы можете вложиться в покупку земли или жилья на стадии строительства. Вы можете увеличивать размеры своих активов, воспользовавшись помощью соинвесторов.
Второй этап.
Теперь можете анализировать ранок недвижимости.
Третий этап.
После того, как вы проанализировали рынок, можете выбирать объект недвижимости.
Вы можете выбрать элитное жилье или коммерческую недвижимость, если располагаете достаточной суммой денег. Если же сумма недостаточна, то рассматривайте жилье, находящееся на стадии строительства, или землю.
Недостроенное жилье всегда дешевле. Это выгодно, но рисков здесь больше, например, сроки строительства могут сорваться.
Можно купить квартиру без ремонта на http://www.mtk.ru/kupit-kvartiru/moskovskaya-oblast/ или конфискованное имущество, залоговую недвижимость
Четвертый этап.
Выбрали объект недвижимости – приобретайте. Важно грамотно оформить документы с минимальными затратами. Если у вас нет опыта оформления данных сделок, то стоит воспользоваться юридическими услугами.
Пятый этап.
После того, как вы приобрели объект, нужно выждать определенное время – обычно, 2-3 года. Если вы желаете реализовать объект раньше, чем истечет 3 года, то вы должны будете заплатить подоходный налог. Вы также можете сдать недвижимость в аренду и получать вполне стабильный доход десятками лет, а ваши вложения окупятся через 7-10 лет. К тому же, при сдаче объекта недвижимости в аренду собственником имущества по-прежнему остаетесь вы.
Итак, мы рассмотрели все этапы приобретения недвижимого имущества. Готовьтесь, анализируйте, выбирайте и вкладывайте. Успехов!