Независимый информационно-новостной строительный портал Москвы ETI-Online.org Похожее
На этапе организации строительства подумайте, кто будет покупать стройматериалы: вы или подрядчик? Я опишу преимущества и недостатки каждого решения и дам совет, как получить хорошие цены. А если вам нужен клей Космофен COSMO CA 500.200 20 гр, переходите на сайт https://rein-deer.ru/cosmofen/kley_kosmofen_cosmo_ca_500_200_20_gr/. Однокомпонентные цианоакрилатные быстросхватывающиеся секундные клеи COSMO, которые не содержат растворителей, изготовленные Weiss, выделяются высокой многофункциональностью и успешно поддерживают вас во всех процессах, где есть необходимость быстрого и мощного приклеивания.
Вводное слово: никто не может предсказать все ситуации на строительной площадке. Во время строительства всегда появляются различные «цветы», возникают непредвиденные трудности, и вполне нормально 
и нормально, что цемент, бетон, блоки, песок могут выбежать, и по этой причине вам необходимо быть в курсе того, что происходит на строительной площадке, чтобы при необходимости сможете заказать больше предметов, прояснить сомнения и решить проблемы. Если подрядчик позаботится о строительных материалах, их покупке и транспортировке, это будет очень удобно для вас, но только в том случае, если подрядчик честен. Если подрядчик заказывает материалы, их стоимость иногда превышает трудозатраты в несколько раз, что, к сожалению, вызывает различные препятствия.
Но в свою очередь:
Подрядчик покупает материалы.
Это хорошее решение для людей, у которых не так много времени и желания заниматься строительными работами. Инвесторы часто строят дома таким способом до самого корпуса. Строительство ведется одним подрядчиком, который отвечает за строительство фундаментов, стен, потолков и фермы. Это удобное решение и имеет много преимуществ, но вы должны знать о многих подводных камнях, которые скрываются за строителями.
Прежде всего: вы часто можете купить материалы по той же цене или даже дешевле, чем у подрядчика. Подрядчик тратит ваши деньги, поэтому он не будет заботиться о них, как вы. Помните, что экономия на этапе строительства необработанного государства может составлять до нескольких тысяч злотых, а вокруг дома даже десятки тысяч!
И тут первая ловушка таится – ну, исполнители искушают инвесторов тем, что:
– У них большие скидки у оптовиков, и вы точно не сможете купить материалы дешевле.
Звучит разумно, но это не должно быть правдой. Небольшие строительные бригады могут иметь «дружелюбных» оптовиков, но это не значит, что у них там хорошие цены. Крупные подрядные компании, которые строят дюжину или несколько десятков домов в год, могут иметь большие скидки, но это не значит, что они будут рады поделиться с ними.
Помните, что все хотят зарабатывать. Материал для строительства в сыром виде стоит больших денег. Подрядчики хотят быстрой покупки материалов, чтобы не было задержек на строительной площадке, и последнее, на что они будут обращать внимание, это цена. И мне жаль говорить, но перспектива обмана инвестора очень заманчива, довольно проста в реализации, и некоторые подрядчики ее используют:
- Вы никогда не сможете проверить, сколько ушло на ваше строительство. Вы все еще считаете кирпичи, но песок? Цемент? Бетон? Так что может оказаться, что вы платите за материалы, часть из которых ушла на другое строительство!
- Подрядчики имеют различные договоренности с оптовиками и строительными складами. Вы можете оплатить товар и получить счет за него, но вы никогда не узнаете, что 15% суммы «под столом» вернуло подрядчику. Подрядчики имеют различные бонусы за покупки и программы лояльности на больших складах, поэтому они очень рады, когда могут покупать материалы за ваши деньги. Знаете ли вы, что у некоторых оптовиков у подрядчиков могут быть скидки до нескольких десятков процентов?
Как это работает
Подрядчик делает покупки на складе друга и говорит, что он предоставит вам всю скидку, на которую он имеет право. Вы осторожны, поэтому сравниваете цены, подтверждаете, что вы сделаете все покупки на этом складе на 15% дешевле, и вы с радостью согласитесь на предложение подрядчика. Чего вы не видите, так это того факта, что у подрядчика есть скидка 40%, поэтому разница остается у него в кармане, и вы бы купили материал даже дешевле … только потому, что вы никогда не проверяли его, потому что были убеждены, что вы никогда не получите лучшие цены, чем подрядчики и вы никогда не думали, что «его» склад просто дорог.
