Независимый информационно-новостной строительный портал Москвы ETI-Online.org Когда наконец назревает долгожданная покупка собственного жилья, хочется учесть все нюансы и купить хорошее жилье по адекватной стоимости. На этом этапе вдруг оказывается, что заработать средства для осуществления этого желания далеко не самое сложное. Начинается процесс поисков и осмотров, ведь это дело суеты не терпит. И тут важно обратиться к профессионалам, которые помогут правильно выбрать недвижимость Ханты Мансийск так, чтобы удовлетворить ваши запросы.
Существует немало компаний, которые предлагают услуги по подбору недвижимости и сопровождают сделку. Однако не так просто разобраться в том, насколько они надежны и насколько стоимость их услуг оправдана. Сегодня на рынке самые крупные базы недвижимости сотрудничают между собой в рамках одной большой площадки компании «Юанит». Это самая крупная компания в Ханты-Мансийске, которая уже более восьми лет осуществляет успешную деятельность по аренде и купле-продаже недвижимости.
Обращаем внимание на детали
Если вы решились покупать жилье самостоятельно или обратились к риелтору, следует знать некоторые вещи, дабы не попасться на уловки желающих поскорее продать не самое лучшее жилье.
- Выбирать следует не менее 5-10 вариантов, которые удовлетворяют ваши основные запросы.
- Проводить осмотр квартиры или дома при дневном освещении. Это важный пункт, потому что обстановка выглядит иначе при разном освещении. К тому же, вечером после работы хочется поскорее оказаться дома, и поэтому милой кажется любая квартира. При искусственном освещении точно не будет видно состояние подъезда и подвала, возможных трещин в стенах дома, трудно различить также возможные пятна на потолке и стенах от затопления или сырости.
- Не следует спешить и выдавать в себе чересчур заинтересованного покупателя. Надо вести себя так, будто бы у вас в запасе есть еще варианты (а так оно и есть) и желательно несколько раз осматривать понравившийся. Например, попросите у хозяев разрешения привести друга или родственника. Со стороны, кстати, можно увидеть то, на что вы вдруг не обратили внимания.
- Если хозяину квартиры нечего скрывать, то обычно он охотно идет на дополнительные осмотры, встречи, отвечает на вопросы.
- Не бойтесь торговаться, ведь любая сделка является обоюдовыгодным сотрудничеством, где должны остаться довольными обе стороны.
- Попросите документы на квартиру – у хозяина они всегда в порядке и доступны. Если вдруг в квартире осуществлялись перепланировки, и это не отражено в документах, будьте готовы к тому, что понадобится оплатить немалую сумму для того, чтобы узаконить перепланировку. Внимательно отнеситесь к данному пункту, ведь в таком случае оформление сделки может затянуться, а ее стоимость существенно возрасти (мало кто из продавцов хочет себя обидеть, поэтому у них будет желание хотя бы часть этой суммы взвалить на плечи покупателя).
- Узнайте историю дома или района у соседей, погуляйте не спеша по территории двора, поговорите со старожилами. Так вы можете узнать даже то, чего могут не знать хозяева квартиры, которую вы собираетесь приобрести.
- Если вы доверились риелтору, то не стесняйтесь озвучивать ему свои требования и сомнения – помните, вы не обязаны ничего ему платить до момента совершения сделки, а потому его работа заключается в том, чтобы не продать побыстрее что-нибудь, а подобрать для вас лучший вариант.
Эти несложные рекомендации помогут вам сориентироваться на рынке недвижимости и понять, сможете ли вы самостоятельно подобрать для покупки подходящее жилье или стоит обратиться к тем, кто знает свое дело.