Новые статьи

Как выбрать кредит на ремонт

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Квартира уже нуждается... 

Достоинства пультовой охраны квартир

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Про необходимость применения... 

Ремонт лесозаготовительной техники

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Любой бригаде, находящейся... 

Металлопрокат

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Если говорить в общем о... 

Сонячні батареї

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Якщо говорити про сонячну... 

Выбираем люстру

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Точный выбор люстры может... 
Новости и события
25th Февраль 2020

Покупка недвижимости в Болгарии

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Консультации для людей, покупающих... 
23rd Октябрь 2019

Фасадная плитка в облицовке и комплексный ремонт квартир

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Все разновидности материалов для... 
27th Сентябрь 2019

Как выигрывать в БК Париматч

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Вопрос касательно того, как выигрывать... 
15th Август 2019

Как разделить земельный участок на два между собственниками

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Очень часто происходит так, что участки... 
30th Июль 2019

Кража чужого имущества, приговор и штрафы

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Наказания за кражу могут варьироваться... 
Ваше мнение

Какие источники информации Вы используете для поиска и найма строительной техники?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний

Составляем договор арендуя частный дом в Хмельницкой области

Среди украинцев бытует ошибочное мнение что в аренде частного дома нет ничего сложного — достаточно найти подходящий вариант, отдать деньги и наслаждаться отдыхом. При этом многие даже не вспоминают что правовые отношения между арендатором и арендодателем должны подтверждаться в соответствии с действующим гражданским кодексом. Последний подразумевает составление письменного договора.

Распространенные проблемы

Арендуя жилье в Хмельницкой области, наниматель и наймодатель могут столкнуться с рядом следующих проблем:

  • Ключи от дома, полученные у владельца, не подходят к замку. При этом наймодатель игнорирует звонки по телефону.
  • Не заплатив денег наперед за посуточное проживание, арендатор выселяются ранее указанного срока, не отдавая всей суммы, указанной в договоре.

Большинства проблем достаточно легко избежать если правильно составить арендное соглашение с паспортными данными нанимателя и наймодателя, условиями оплаты, а также правами и обязанностями сторон.

Важные пункты письменного соглашения

Самостоятельно составляя письменный договор важно, чтобы он отражал подробное описание того, какие права и обязанности имеют наниматель и наймодатель. Также эксперты украинского рынка недвижимости советуют указывать следующие данные:

  • информацию, идентифицирующую личность арендатора и арендодателя;
  • место постоянной прописки нанимателя и наймодателя;
  • контактную информацию сторон, принимающих участие в сделке.

В качестве важного дополнения могут прописываться следующие пункты:

  • Технические характеристики жилплощади. Это касается юридического адреса дома, количества комнат и других особенностей.
  • Санкции, применяемые к арендатору в случае умышленного или случайного нанесения порчи, имеющемуся имуществу.
  • Причины, предшествующие досрочному прекращению сотрудничества.
  • Стоимость аренды и способ её внесения.
  • Возможности и правила продлении договора.
  • Точное время выселения из арендуемого помещения.
  • Информация о людях проживающих совместно с нанимателем.
  • Паспортные данные нанимателя и наймодателя подтверждённые автографами.

Письменное соглашение должно составляться в двух экземплярах по одному каждому участнику сделки. При этом чтобы краткосрочная аренда дома в Хмельницкой области состоялась, можно воспользоваться объявлениями сайта dom.ria.biz. Это обусловлено наличием проверенных, домов изучением которых лично занимался специально подготовленный инспектор.

Неприятности, подстерегающие наймодателя

Решившись заработать на посуточной сдаче дома в аренду в Хмельницкой области владелец недвижимости должен учитывать сопутствующие риски, чтобы избежать серьезных проблем.

Собственник жилплощади должен быть готов к следующим нюансам краткосрочной аренды:

  • повышенному износу жилых помещений и имущества, имеющегося в них по сравнению с долгосрочным сотрудничеством;
  • необходимости наличия мебели, кухонных принадлежностей, чистой постели и других вещей, необходимых для нормального проживания жильцов;
  • высокой вероятности порчи имущества и наличию проблем скрытных арендатором от владельца жилья;
  • повышенной периодичности проведения косметических ремонтов.

Дополнительно нужно учитывать конфликтные ситуации, которые могут возникать соседями. Часто жильцы арендуют дом для вечеринок, которые сопровождаются громкой музыкой, из-за чего могут возникнуть проблемы.

Обращение к риелтору при составлении договора

Оформление договора можно доверить представителю риэлтерского агентства. Но за свои услуги посредник возьмёт определённый процент. А учитывая, что после внесения соответствующих изменений в действующий гражданский кодекс заверение арендного договора у нотариуса необязательно всё можно сделать самостоятельно. Главное точно убедиться, что в документе содержатся все пункты важные для арендатора и арендодателя.

Интересные публикации:

Опубликовано: 28 февраля, 2020 в рубрике: Статьи

Статьи по теме:
Оставить комментарии:

Комментирование закрыто.