Новые статьи

Наклейки для интерьера

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Одним из распространенных... 

Виды вытяжек для кухни

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Роль, казалось бы, маленькой... 

Стильные идеи: современная компактность кухни

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Практически все современные... 

Стиль домашнего кинотеатра

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Домашний кинотеатр — прекрасное... 

Рукоделие, как элемент декора гостиной

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Любой из нас стремится... 

Полосатая гостиная: вариации оттенков натяжного потолка

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); При этом надо помнить и... 
Новости и события
6th Март 2018

Как взять кредит студенту?

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Всем студентам известно, что прожить... 
20th Февраль 2018

Как быстро новые игровые автоматы появляются в интернет казино

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); При беглом осмотре доступных в интернет... 
20th Февраль 2018

Карточные игры в онлайн казино Вулкан

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Настоящее онлайн казино, практически... 
24th Ноябрь 2017

Мебель первой необходимости — стол для руководителя

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Прежде чем купить стол руководителю,... 
4th Июль 2017

Особенности приватизации квартиры

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); В последнее время многие граждане... 
Ваше мнение

Какие источники информации Вы используете для поиска и найма строительной техники?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний

Покупка квартиры в новостройке: достоинства и недостатки

Приобретение недвижимости у Застройщика, регламентируется законодательно, ФЗ №214, где сказано, что Застройщик имеет обязательство по постройке объекта и передаче его в собственность Заказчиков. Согласно закону, при сдаче дома в эксплуатацию, Застройщик передает на подпись Заказчику акт о приеме-передаче квартиры, что говорит о выполненных им обязательствах, после его подписания, Заказчик регистрирует объект в собственность.

Несомненно, квартира, купленная в новом доме, может иметь много преимуществ. Больше об этом на сайте о недвижимости в Крыму http://metrpro.ru/. Во-первых, это, современное жилье с более просторной и удобной планировкой. Во-вторых, стоимость квартиры в новостройке, особенно в период строительства, несравненно ниже, чем ее стоимость на вторичное жилье. В-третьих, это чистота квартиры с юридической точки зрения, то есть отсутствует история перепродажи объекта, что, согласитесь, добавляет психологического комфорта.

Но, не смотря на достоинства покупки новостройки, здесь есть и свои недостатки.
1.Возможное банкротство строительной компании.
2. Увеличение сроков строительства дома.
3. Квартиры в новостройках, как правило, сдаются с черновой отделкой, что ведет к увеличению расходов.
4. Возникновение юридических вопросов при оформлении жилья, в случае проблем между собственником земли и инвестором.

На что следует обращать внимание, если вы приняли решение купить новостройку?

Во-первых, при выборе строительной компании, поверьте ее репутацию. Проанализируйте количество сданных объектов, сколько сдано в срок, есть ли нарушения, нет ли судебных исков. Изучите отзывы о Застройщике, пообщайтесь с бывшими заказчиками на форумах в интернете.

kvartira-v-novostroike-1

Во-вторых, выбирая дом, планировку квартиры, обратите внимание на качество строительства, выполнения сроков строительства. А также, определитесь с ценой и возможными способами оплаты (наличными, безналичными, ипотека, рассрочка).

В-третьих, проверить документы за строительство. Свидетельство о собственности или долгосрочной аренде на землю, проектно-строительные документы, разрешительную документацию на строительство жилого дома.

До подписания договора, внимательно пройдитесь по всем пунктам. Наиболее безопасным, со стороны возможных рисков, служит договор долевого участия (ДДУ), он подкреплен законодательно. И главное, выбирая квартиру в новостройке, руководствуйтесь не только дешевизной приобретаемого жилья, но и надежностью Застройщика.

Интересные публикации:

Опубликовано: Март 22nd, 2017 в рубрике: Недвижимость

Статьи по теме:
Оставить комментарии:

Пожалуйста, зарегистрируйтесь для комментирования.