Новые статьи

Стиль кантри в интерьере

Кантри может относиться к разным странам по происхождению,... 

Ассенизаторская машина, как средство заработка

Сегодня частное, загородное и дачное строительство стремительно... 

Можно ли при беременности принимать ванну?

На последних неделях беременности от ванны необходимо... 

Квартира в современном классическом стиле

Сегодня в дизайне интерьера все изменилось, и если сравнивать... 

Системы опрыскивания или полива

В этой статье мы поделимся с вами опытом построения автоматизированной... 

Керамическая плитка — натуральный материал

Если решили постелить свежее напольное покрытие, то строительный... 
Новости и события
21st Май 2017

Теплое остекление лоджий: преимущества и достоинства

Начиная делать ремонт в своей квартире, стоит всерьез задуматься над... 
16th Май 2017

Покупка качественной мебели: от заказа до готовой продукции

Ежедневно человек использует множество предметов мебели, даже не... 
12th Май 2017

Подготовка шифера к укладке, расчет.

Покрытие крыши шиферными листами, пользуется спросом до сих пор. Недорогой... 
2nd Май 2017

Особенности японских генераторов

Каждая компания-производитель автомобилей старается внедрить какие-либо... 
1st Май 2017

Реформа Государственной службы

По словам Арсена Авакова, реформа Государственной службы чрезвычайных... 
Ваше мнение

Какие источники информации Вы используете для поиска и найма строительной техники?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний

Покупка квартиры в новостройке: достоинства и недостатки

Приобретение недвижимости у Застройщика, регламентируется законодательно, ФЗ №214, где сказано, что Застройщик имеет обязательство по постройке объекта и передаче его в собственность Заказчиков. Согласно закону, при сдаче дома в эксплуатацию, Застройщик передает на подпись Заказчику акт о приеме-передаче квартиры, что говорит о выполненных им обязательствах, после его подписания, Заказчик регистрирует объект в собственность.

Несомненно, квартира, купленная в новом доме, может иметь много преимуществ. Больше об этом на сайте о недвижимости в Крыму http://metrpro.ru/. Во-первых, это, современное жилье с более просторной и удобной планировкой. Во-вторых, стоимость квартиры в новостройке, особенно в период строительства, несравненно ниже, чем ее стоимость на вторичное жилье. В-третьих, это чистота квартиры с юридической точки зрения, то есть отсутствует история перепродажи объекта, что, согласитесь, добавляет психологического комфорта.

Но, не смотря на достоинства покупки новостройки, здесь есть и свои недостатки.
1.Возможное банкротство строительной компании.
2. Увеличение сроков строительства дома.
3. Квартиры в новостройках, как правило, сдаются с черновой отделкой, что ведет к увеличению расходов.
4. Возникновение юридических вопросов при оформлении жилья, в случае проблем между собственником земли и инвестором.

На что следует обращать внимание, если вы приняли решение купить новостройку?

Во-первых, при выборе строительной компании, поверьте ее репутацию. Проанализируйте количество сданных объектов, сколько сдано в срок, есть ли нарушения, нет ли судебных исков. Изучите отзывы о Застройщике, пообщайтесь с бывшими заказчиками на форумах в интернете.

kvartira-v-novostroike-1

Во-вторых, выбирая дом, планировку квартиры, обратите внимание на качество строительства, выполнения сроков строительства. А также, определитесь с ценой и возможными способами оплаты (наличными, безналичными, ипотека, рассрочка).

В-третьих, проверить документы за строительство. Свидетельство о собственности или долгосрочной аренде на землю, проектно-строительные документы, разрешительную документацию на строительство жилого дома.

До подписания договора, внимательно пройдитесь по всем пунктам. Наиболее безопасным, со стороны возможных рисков, служит договор долевого участия (ДДУ), он подкреплен законодательно. И главное, выбирая квартиру в новостройке, руководствуйтесь не только дешевизной приобретаемого жилья, но и надежностью Застройщика.

Интересные публикации:

Опубликовано: Март 22nd, 2017 в рубрике: Недвижимость

Статьи по теме:
Оставить комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Уважаемые читатели! Напоминаем, что комментарии, содержащие сторонние ссылки, рекламу и ругательства, будут удаляться. Также не забывайте, пожалуйста, о правилах вежливости и русского языка.