Новые статьи

Оригинальный стиль прованс

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Оригинальный стиль прованс... 

Проектирование офисов

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Нашей компании  под силу... 

Укладка керамической плитки своими руками

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); У каждого напольного материала... 

Строительство инженерных сетей

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Сети инженерных коммуникаций... 

Кровати в классическом интерьере

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Образцом классического... 

Современные деревянные окна значительно изменились

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); При покупке нового или... 
Новости и события
18th Октябрь 2018

Как выбрать профессиональная установка кондиционеров

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Любой, кто собирается приобрести... 
5th Сентябрь 2018

Онлайн телевидение

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); На... 
5th Сентябрь 2018

Провайдер интернета, откуда в нашем доме появляется интернет?

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Поставщик... 
31st Август 2018

Снять дом, сколько стоит сегодня аренда загородного дома

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Мало кому охота оставаться летом... 
6th Март 2018

Как взять кредит студенту?

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Всем студентам известно, что прожить... 
Ваше мнение

Какие источники информации Вы используете для поиска и найма строительной техники?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний

Покупка квартиры в новостройке: достоинства и недостатки

Приобретение недвижимости у Застройщика, регламентируется законодательно, ФЗ №214, где сказано, что Застройщик имеет обязательство по постройке объекта и передаче его в собственность Заказчиков. Согласно закону, при сдаче дома в эксплуатацию, Застройщик передает на подпись Заказчику акт о приеме-передаче квартиры, что говорит о выполненных им обязательствах, после его подписания, Заказчик регистрирует объект в собственность.

Несомненно, квартира, купленная в новом доме, может иметь много преимуществ. Больше об этом на сайте о недвижимости в Крыму http://metrpro.ru/. Во-первых, это, современное жилье с более просторной и удобной планировкой. Во-вторых, стоимость квартиры в новостройке, особенно в период строительства, несравненно ниже, чем ее стоимость на вторичное жилье. В-третьих, это чистота квартиры с юридической точки зрения, то есть отсутствует история перепродажи объекта, что, согласитесь, добавляет психологического комфорта.

Но, не смотря на достоинства покупки новостройки, здесь есть и свои недостатки.
1.Возможное банкротство строительной компании.
2. Увеличение сроков строительства дома.
3. Квартиры в новостройках, как правило, сдаются с черновой отделкой, что ведет к увеличению расходов.
4. Возникновение юридических вопросов при оформлении жилья, в случае проблем между собственником земли и инвестором.

На что следует обращать внимание, если вы приняли решение купить новостройку?

Во-первых, при выборе строительной компании, поверьте ее репутацию. Проанализируйте количество сданных объектов, сколько сдано в срок, есть ли нарушения, нет ли судебных исков. Изучите отзывы о Застройщике, пообщайтесь с бывшими заказчиками на форумах в интернете.

kvartira-v-novostroike-1

Во-вторых, выбирая дом, планировку квартиры, обратите внимание на качество строительства, выполнения сроков строительства. А также, определитесь с ценой и возможными способами оплаты (наличными, безналичными, ипотека, рассрочка).

В-третьих, проверить документы за строительство. Свидетельство о собственности или долгосрочной аренде на землю, проектно-строительные документы, разрешительную документацию на строительство жилого дома.

До подписания договора, внимательно пройдитесь по всем пунктам. Наиболее безопасным, со стороны возможных рисков, служит договор долевого участия (ДДУ), он подкреплен законодательно. И главное, выбирая квартиру в новостройке, руководствуйтесь не только дешевизной приобретаемого жилья, но и надежностью Застройщика.

Интересные публикации:

Опубликовано: Март 22nd, 2017 в рубрике: Недвижимость

Статьи по теме:
Оставить комментарии:

Пожалуйста, зарегистрируйтесь для комментирования.