Новые статьи

Ландшафтный дизайн: основные этапы благоустройства и уход за территорией

Проведение ландшафтного проектирования. Кто не знал, а... 

Металлопластиковые окна – в чем суть?

Поскольку никто не знает, где что можно найти, и где что... 

Какой должна быть качественная межкомнатная дверь?

Выбрать подходящую межкомнатную дверь не менее сложно,... 

Энергосберегающие лампы

Энергосбережение является одной из важнейших мировых проблем.... 

Тумба с раковиной – инновации в сфере сантехники

Тумба с раковиной – это новое слово в сфере обустройства... 

Стиль кантри в интерьере

Кантри может относиться к разным странам по происхождению,... 
Новости и события
14th Июнь 2017

Печать на пластике и картоне

Печать на пластике – это одна из наиболее популярных услуг, которая... 
21st Май 2017

Теплое остекление лоджий: преимущества и достоинства

Начиная делать ремонт в своей квартире, стоит всерьез задуматься над... 
12th Май 2017

Подготовка шифера к укладке, расчет.

Покрытие крыши шиферными листами, пользуется спросом до сих пор. Недорогой... 
2nd Май 2017

Особенности японских генераторов

Каждая компания-производитель автомобилей старается внедрить какие-либо... 
1st Май 2017

Реформа Государственной службы

По словам Арсена Авакова, реформа Государственной службы чрезвычайных... 
Ваше мнение

Какие источники информации Вы используете для поиска и найма строительной техники?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний

Экспертная оценка недвижимости

Вашему вниманию вполне могут быть предложены как объекты коммерческого назначения на вторичном рынке (как правило, уже с договорами аренды на длительный срок), так и инвестиционные проекты, находящиеся в разных стадиях проработки.
Ценовой диапазон предложений достаточно широк (от нескольких десятков тысяч до десятков миллионов Евро) и может удовлетворить интересы инвесторов с разными финансовыми предпочтениями.
Доходность объектов также различна и может колебаться в довольно широких пределах. Зачастую в государствах с более стабильной политической системой, чёткой законодательной базой и крепкой экономикой доходность коммерческих объектов несколько ниже, чем в государствах, имеющих менее высокие международные рейтинги. Всегда существует возможность выбора, соответствующего отношению степени доходности к возможным рискам.
В большинстве стран мира приобретение объекта коммерческого назначения, приносящего достаточный ежегодный доход его владельцу — прямой путь к получению вида на жительства. В разных странах стоимость «входного билета» разная, и этот фактор также должен быть учтён инвестором наряду с доходностью и надёжностью инвестиций.
При этом важно провести экспертную оценку недвижимости. Любого инвестора интересует экономическая целесообразность планируемых вложений. Данное положение особенно актуально для инвестиций в недвижимость, так как существует огромная вероятность столкнуться со скрытыми затруднениями и проблемами, становящимися очевидными лишь при непосредственной реализации проекта.
Многие компании предлагают своим клиентам возможность получить предварительную экспертную оценка земли (земельного участка) на стадии планирования инвестиций. Данный вид работ включает в себя:
— Оценку имеющихся строительных конструкций.
— Исследование грунтов оснований.
— Обследование технического состояния фундаментов.
— Обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций.
— Экономическую оценку имеющихся наружных инженерных сетей (электрические сети, тепловые сети, канализация и водоснабжение, слаботочные сети).
— Юридическую проверку оформления имеющихся и/или планируемых земельных отношений с органами власти.
— Юридическую проверку имеющихся и/или оценка планируемых правоустанавливающих документов.
— Анализ градостроительной ситуации и определение возможностей увеличения площади объекта (за счет увеличения пятна застройки, за счет увеличения этажности).
— Предварительный укрупненный расчет стоимости строительства/реконструкции (подключение к городским инженерным сетям, строительно-монтажные работы, внутренняя отделка, разводка внутренних сетей).
На основании экспертной оценки объекта недвижимости инвестор сможет принять более взвешенное и обоснованное решение о дальнейших капиталовложениях.

Интересные публикации:

Опубликовано: Июнь 15th, 2017 в рубрике: Каталог компаний и организаций

Статьи по теме:
Оставить комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Уважаемые читатели! Напоминаем, что комментарии, содержащие сторонние ссылки, рекламу и ругательства, будут удаляться. Также не забывайте, пожалуйста, о правилах вежливости и русского языка.