Новые статьи

Мебель для офиса: что выбрать?

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Чем комфортнее условия... 

Ипотека

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Человек, который продает... 

Ремонт в новостройке

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Приобретение квартиры... 

Пластиковые емкости для воды

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Во все времена требовалось... 

Тонкости использования и основные характеристики чернозема

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Одним из основополагающих... 

Бассейн

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Мечта любого владельца... 
Новости и события
4th Июль 2017

Особенности приватизации квартиры

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); В последнее время многие граждане... 
3rd Июль 2017

Антикварные скобяные изделия

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Антикварные скобяные изделия, дошедшие... 
14th Июнь 2017

Печать на пластике и картоне

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Печать на пластике – это одна из наиболее... 
21st Май 2017

Теплое остекление лоджий: преимущества и достоинства

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Начиная делать ремонт в своей квартире,... 
12th Май 2017

Подготовка шифера к укладке, расчет.

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Покрытие крыши шиферными листами,... 
Ваше мнение

Какие источники информации Вы используете для поиска и найма строительной техники?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний

Экспертная оценка недвижимости

Вашему вниманию вполне могут быть предложены как объекты коммерческого назначения на вторичном рынке (как правило, уже с договорами аренды на длительный срок), так и инвестиционные проекты, находящиеся в разных стадиях проработки.
Ценовой диапазон предложений достаточно широк (от нескольких десятков тысяч до десятков миллионов Евро) и может удовлетворить интересы инвесторов с разными финансовыми предпочтениями.
Доходность объектов также различна и может колебаться в довольно широких пределах. Зачастую в государствах с более стабильной политической системой, чёткой законодательной базой и крепкой экономикой доходность коммерческих объектов несколько ниже, чем в государствах, имеющих менее высокие международные рейтинги. Всегда существует возможность выбора, соответствующего отношению степени доходности к возможным рискам.
В большинстве стран мира приобретение объекта коммерческого назначения, приносящего достаточный ежегодный доход его владельцу — прямой путь к получению вида на жительства. В разных странах стоимость «входного билета» разная, и этот фактор также должен быть учтён инвестором наряду с доходностью и надёжностью инвестиций.
При этом важно провести экспертную оценку недвижимости. Любого инвестора интересует экономическая целесообразность планируемых вложений. Данное положение особенно актуально для инвестиций в недвижимость, так как существует огромная вероятность столкнуться со скрытыми затруднениями и проблемами, становящимися очевидными лишь при непосредственной реализации проекта.
Многие компании предлагают своим клиентам возможность получить предварительную экспертную на стадии планирования инвестиций. Данный вид работ включает в себя:
— Оценку имеющихся строительных конструкций.
— Исследование грунтов оснований.
— Обследование технического состояния фундаментов.
— Обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций.
— Экономическую оценку имеющихся наружных инженерных сетей (электрические сети, тепловые сети, канализация и водоснабжение, слаботочные сети).
— Юридическую проверку оформления имеющихся и/или планируемых земельных отношений с органами власти.
— Юридическую проверку имеющихся и/или оценка планируемых правоустанавливающих документов.
— Анализ градостроительной ситуации и определение возможностей увеличения площади объекта (за счет увеличения пятна застройки, за счет увеличения этажности).
— Предварительный укрупненный расчет стоимости строительства/реконструкции (подключение к городским инженерным сетям, строительно-монтажные работы, внутренняя отделка, разводка внутренних сетей).
На основании экспертной оценки объекта недвижимости инвестор сможет принять более взвешенное и обоснованное решение о дальнейших капиталовложениях.

Интересные публикации:

Опубликовано: Июнь 15th, 2017 в рубрике: Каталог компаний и организаций

Статьи по теме:
Оставить комментарии:

Пожалуйста, зарегистрируйтесь для комментирования.